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자산관리

자산관리 (Property Management, PM)

부동산자산관리는 부동산 자산을 금융자산처럼 적극적으로 관리하여 빌딩자산의 수입은 늘리고 비용은 최소화하여 빌딩의 순영업소득(NOI)을 극대화함으로써 부동산의 가치를 높이려는 적극적인 활동입니다.

글로벌PMC는 중소형빌딩 자산관리의 리더로서 13년 이상 축적해온 경험과 노하우를 바탕으로 부동산 자산을 체계적ㆍ효율적으로 관리하여
소유주(임대인)와 사용자(임차인)에게 높은 만족도를 드리고 자산가치도 향상시켜드립니다.

    • 소유주(임대인)
    • 자산가치 상승
    • - 공실해소
      - 우량임차인 유치 및 유지
      - 임대수익 상승
      - 합리적인 운영비 집행
    • 글로벌PMC 자산관리
    • 전문성, 효율성, 안정성
    • - 전문인력의 신속·정확한 업무수행
      - 다양한 네트워크 활용한 마케팅
      - 투명한 회계관리 및 월간보고서 제출
      - 협력업체에 대한 체계적인 관리감독
    • 사용자(임차인)
    • 쾌적한 환경 및 편익 제공
    • - 입주 및 퇴거관리
      - 유지관리
      - 민원접수 및 처리
      - 관리비 집행 투명성 제고

 

주요서비스

공실관리
시장동향 조사 및 분석
적정 임대료 산정
우량 임차인 유치
기존 임차인 유지
임대차관리
임대차계약 체결
주변 임대료 조사
임대료 조정 및 재계약
임대료, 관리비 청구 및 수금
행정관리
월간보고서 작성·보고
수입 및 비용 관리
체납자 관리(명도소송 지원)
건물 데이터 기록·관리
설비운영 및
유지관리
시설물 예방점검
개·보수 공사 감독
효육적 관리를 통한 운영비 절감
대관업무 등

주택임대관리

임대를 목적으로 하는 주택(아파트, 도시형생활주택, 오피스텔, 원룸 등)의 시설관리, 유지보수, 임대관리 및 공실관리 등을 전문기업이 종합적으로 대행해주는 서비스입니다.
글로벌PMC는 단일건물 또는 2세대 이상의 임대용 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 빌라, 원룸, 다가구주택, 다세대주택 및 사택 등의 소유주에게 주택임대관리 서비스를 제공해드립니다.

입주서비스
입주상담
임대차 계약대행
입주안내
입주 시설점검
생활서비스
임대료·관리비 수금관리
임차인 민원처리
시설물 관리
퇴거서비스
공과금 정산
퇴거 시설점검
원상복구 및 청소
명도소송 등 강제퇴거 대행

시설관리

빌딩의 기술적인 문제를 해결하고 시설물을 최적의 상태로 유지함으로써 운영효율은 높이고 유지비용은 절감하기 위한 전문 서비스입니다.
글로벌PMC는 철저한 유지관리 활동을 통해 자산가치를 유지하고 업무환경을안전하고 쾌적하게 조성하여 업무생산성을 높여드립니다.
글로벌PMC는 ISO 9001 (품질경영)ISO 14001 (환경경영) 인증을 획득하여 전문성과 신뢰성을 확보했습니다.

상담문의  

유상열 전무 Tel. 02-2176-6002