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부동산 전문관리업체에게 빌딩을 맡기면서...

                                        추 천 사


빌딩 관리를 맡길 곳이 없나 알아보던 중 글로벌PMC의 정보를 듣고 빌딩을 맡겨 보게 되었습니다.

먼저 수익성 향상을 위해 건물 리모델링을 통한 외관정리와 내부 수리에 들어갔습니다. 이전까지는
굳이 더 빌딩에 투자해야 한다고는 생각하지 않았지만 글로벌PMC에서 컨설팅을 받은 결과 현재와
같은 노후화된 시설로는 임차인을 끌어올 수 없다는 생각에 그렇게 하게 되었습니다.
그 결과 20억에 구매했던 빌딩이 5년 후 40억의 가치를 가지게 되었습니다. 5억 정도의 리모델링
비용은 들었지만, 주변 다른 빌딩보다 외관도 내부도 충실해졌고 들인 비용 이상의 수익을 얻을 수
있게 되었습니다. 더해서 처음에 시간을 들여 내부 보수공사를 해 두자 그 이후로 자잘한 공사를
하지 않을 수 있게 되었다는 점도 만족스러웠습니다.

리모델링 후 들어온 임차인들은 말일까지 임대료를 납부하도록 했고, 혹시 납부가 늦게 되면 미리
연락을 주도록 하는 새로운 시스템에 빠르게 적응해주어 관리가 매우 용이했습니다. 이러한 각
임차인과의 소통 과정 역시 글로벌PMC의 담당자가 관리해주어 편했습니다.
또한 지속적인 체납으로 골치를 앓고 있었던 임차인 대신 새로운 임차인이 들어와 정상적인 임대
수입을 얻게 되었습니다. 새로운 임차인이 입주를 희망할 때, 글로벌PMC에서는 임차인과의 사전
미팅을 통해 앞으로 일정한 수입을 얻고 가게를 유지할 수 있는가를 확인하며 차후 임대수입에 대한
신뢰성을 높여 주었습니다. 결과적으로 지금까지도 공실 없이 꾸준한 수입을 얻고 있습니다.

부동산 전문관리업체에게 빌딩을 맡기면서 임대료 체납 건으로 임차인을 직접 만날 일도 없게 되어
시간을 아낄 수 있고, 시설관리 문제도 번거롭게 신경 쓸 일이 없어 편안함을 느끼고 있습니다.

글로벌PMC가 앞으로도 번창하길 바랍니다.


                                                원명빌딩 임OO


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