グローバルPMC、欧州AI不動産プラットフォーム「コンソート」と提携…グローバル投資領域を拡大

国内の中小型ビル資産管理市場のトップランナーであるグローバルPMC（代表キム・ヨンナム）が、欧州の人工知能（AI）基盤の商業用不動産プラットフォーム「コンソート（Consorto）」と戦略的パートナーシップを締結し、国内資産の欧州市場進出のための架け橋の役割を担う。

グローバルPMCとコンソートは、去る10日に業務協約（MOU）を締結し、欧州全域の優良商業用資産を発掘し、国内投資家に体系的に連結するための独占的ビジネス体系を構築することに合意したと12日に明らかにした。

今回の協力の核心であるコンソートは、エストニアのタリンに本社を置き、欧州30カ国以上の膨大なデータをAI技術で分析し、投資家に最適な物件を精巧にマッチングする汎欧州B2B（企業間）マーケットプレイスだ。情報の非対称性が大きい欧州市場で、データ基盤の透明な取引環境を提供するプロップテックのトップランナーだ。

今回の提携は、グローバルPMCが2004年の設立以来、国内だけで130以上のビルポートフォリオを管理しながら培ってきた専門性と、2015年に世界的な商業用不動産総合サービス連合体であるコパック・インターナショナルの韓国代表パートナー社として加盟して以来本格化したグローバル実行力が結合した結果だ。特に、2015年から日本や米国など主要先進国市場で蓄積してきた海外投資諮問の成果は、最近、日本の大東建託グループの中核子会社であるインバランス（INVALANCE）との戦略的提携につながった。 अब、その舞台を欧州に広げ、アジアと欧州をつなぐ強力な不動産投資ベルトを完成させることになった。

グローバルPMCは、コンソートの韓国内独占ビジネス代表として、欧州現地のオフィス、物流施設、リテール資産に対する実態調査と評価を支援し、クロスボーダー取引の効率性を高める方針だ。キム・ヨンナム代表は「断片化された欧州市場の参入障壁を技術とネットワークで崩し、国内投資家により体系的で安全な投資機会を提供することが今回の協業の本質」とし、「検証済みの現地プラットフォームとグローバルPMCの運用ノウハウを結合し、差別化された投資価値を創出する」と述べた。さらに、「10年余り構築してきたグローバルネットワークは、単純な物件紹介を越え、現地金融調達と法律諮問まで網羅するワンストップソリューションの土台となるだろう」とし、「国内資本のグローバル資産運用パラダイムを一段階高める決定的な契機になるだろう」と強調した。