'빌딩 푸어' 현상의 원인을 날카롭게 분석합니다. 수십억 원대의 부동산 자산을 보유하고 있음에도 대출 이자와 공실 부담으로 현금 흐름이 마비된 건물주들의 현실. 과거의 성공 공식에 안주하거나, 임대료를 내리면 손해라는 생각, 건물은 사두면 알아서 굴러간다는 안일한 착각이 문제의 핵심입니다. 해결책은 '자산가'에서 '사업가'로의 사고방식 전환 — 데이터 기반 의사결정, 공실 최소화를 통한 현금 흐름 우선, 적극적 경영이 필요합니다.
꼬마빌딩의 배신 — 건물주가 외면하는 불편한 진실 3가지
2025.02.13유튜브에서 보기
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김용남 박사
글로벌PMC(주) 대표이사
국내 1위 중소형빌딩 자산관리 및 해외부동산 투자자문 전문가입니다. CCIM 한국협회 회장을 역임했으며, 현재 한국경제신문과 뉴스핌에서 부동산 전문 칼럼니스트로 활동하고 있습니다. 유튜브 채널 '글로벌PMC인사이트'를 통해 부동산 시장의 핵심 전략을 전합니다.