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부동산 시장 동향과 글로벌PMC의 최신 소식
일본 국토교통성이 2026년 3월 17일 발표한 공시지가는 일본 자산 시장이 거대한 구조적 전환점에 진입했음을 보여줍니다. 전국 평균 지가가 5년 연속 플러스 성장을 기록한 가운데, 상업지 평균은 4.3% 상승했으며 도쿄·오사카·나고야 등 3대 도시권은 7.8%에 달하는 견조한 상승세를 나타냈습니다. 특히 도쿄도 상업지의 평균 12% 상승은 버블 경제가...
글로벌 부동산 시장을 들여다보면 하나의 질문에 도달하게 됩니다. 한국 투자자는 미국과 일본, 최근에는 중동 시장까지 적극적으로 자본을 배분해 왔지만, 유럽 부동산 시장에는 상대적으로 제한적인 참여에 머물러 왔습니다. 이는 투자 기회의 부재라기보다 구조적 진입 장벽이 만들어낸 결과에 가깝습니다. 그러나 최근 물류 투자 확대와 AI 부동산 플랫폼의 등장으로 글...
글로벌 부동산 시장을 들여다보면 하나의 질문에 도달하게 됩니다. 한국 투자자는 미국과 일본, 최근에는 중동 시장까지 적극적으로 자본을 배분해 왔지만, 유럽 부동산 시장에는 상대적으...
최근 월스트리트저널(WSJ)의 보도에 따르면, 고금리 기조와 주택 가격 고점 인식으로 미국 전역의 주택 시장이 관망세를 보이는 것과 달리 샌프란시스코는 이례적인 반등을 나타내고 있...
최근 일본 도쿄 주거 시장에서 가장 두드러진 변화는 신축 아파트가 아니라 기존 아파트가 시장의 중심이 되고 있다는 점입니다. 분양가가 빠르게 상승하고 공급은 급격히 줄어들면서 과거...
도쿄의 주거 시장을 설명할 때 가장 먼저 떠오르는 공식은 바로 압도적인 수요 과잉이었습니다. 일자리와 기회가 몰린 거대 도시에서 집값이 오르는 것은 경제 논리상 지극히 당연한 결과...
국내 중소형 빌딩 자산관리 시장의 선두주자인 글로벌PMC(대표 김용남)가 유럽의 인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 플랫폼 콘소토(Consorto)와 전략적 파트너십을 맺고 국내 ...
부동산 투자 시장에서 비용 절감은 수익률을 높이기 위한 가장 직관적이고 합리적인 판단으로 여겨지곤 합니다. 그러나 최근 중소형 빌딩 시장에서 잇따라 발생한 사례는 ‘눈에 보이는 지...
도쿄 도심에서 내 집 마련을 꿈꾸는 이들에게 2025년은 단순한 고물가 시대를 넘어 거대한 '성벽'이 세워진 해로 기억될 것입니다. 과거 부유층의 전유물이었던 '억션(1억 엔 이...
2025년 도쿄 수도권 주거용 부동산 시장은 1973년 제1차 석유 파동 이후 최저 수준 공급이라는 구조적 병목 속에서 자산 가격이 가파르게 상승하는 국면을 보였고, 이러한 흐름은...
일본 부동산 시장이 달라지고 있습니다. 단순히 가격이 오른다는 이야기가 아닙니다. 수십 년간 디플레이션의 늪에 갇혀 '보유만 해도 손해'라는 공식이 지배하던 시장이, 인플레이션·금...
최근 수년간 아시아·태평양 상업용 부동산 시장을 관통해온 키워드는 단연 '방어'였습니다. 팬데믹 이후 급격한 금리 인상과 지정학적 불확실성 속에서 투자자들은 수익 확대보다 자산 보...
부동산 전문가의 시선으로 바라본 글로벌 부동산 트렌드
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